Dortmunder Verschönerungsverein

00:00:00: Ich glaube, wenn wir die richtigen Leute an einen Tisch bringen, die unterschiedlichen Belange versuchen zu regeln und ein Team zusammenkommt das Kompromiss bereit ist.

00:00:10: Das ist ja immer bisschen die Herausforderung heute dann kann das ein wirklich cooles Projekt werden.

00:00:18: Mein Dortmund.

00:00:19: Altstadt-Flair mitten in der City, für die Dortmunder Brückstraße gibt es gerade eine ziemlich spannende Idee.

00:00:25: Unternehmer Felix Kremer kann sich vorstellen aus der Straße ein echtes Altstadtviertel zu machen.

00:00:30: Der Eigentümer, der hier sozusagen die meisten Immobilien hält, ich weiß nicht, achtzig Prozent der Immobilie auf der Brückstrasse möchte hier das verkaufen und das ist die Chance für neue Eigentümer einzusteigen.

00:00:43: Ich glaube, wenn wir eben einen Verbund aus seriösen, soliden Dortmund-Eigentümern hinkriegen, dann ist klar das die Entwicklung gut

00:00:49: wird.".

00:00:50: Aber ist es realistisch?

00:00:51: Was hält die Stadt davon?

00:00:52: und wie sehen Ladenbesitzer und Passanten die Pläne als Stadtviertel Brückstraße?

00:00:57: Chance oder Wunschdenken?

00:01:15: Kira und Yara,

00:01:16: ihr

00:01:16: arbeitet hier in der Brückstraße.

00:01:18: Seid mit Sicherheit dann auch mal hier unterwegs?

00:01:20: Was ist so der Eindruck von der Bruckstrasse für euch?

00:01:23: Ja nach dem Feiern oder sowas zu essen holen oder halt wenn man unterwegs ist dann auf jeden Fall immer gut weil die haben lange auf bis zwei unter der Woche.

00:01:31: aber richtig jetzt Verweilen würde ich auch nicht unbedingt, aber viele junge Leute sind auch hier.

00:01:37: Vielleicht ist es auch so ein Ding, dass wenn man nicht weiß wo man hingeht dann geht man dahin, wo viele leute sind oder so.

00:01:42: was machen denn die jungen leute hier?

00:01:44: Weiß ich nicht.

00:01:44: am rumstehenden rauchen und trinken so eigentlich wie überall auch wie man's irgendwie vom uhr am westpark auch kennt.

00:01:50: Aber da gibt sie auch mal krawallen natürlich aber ich glaube das gibt's überall wo viele Leute sind.

00:01:55: also zu meiner zeit als ich noch jung war damals Da galt die brückstraße so ein bisschen als no go area da ging man am besten nicht her.

00:02:02: Ist das auch noch so?

00:02:03: Wahrscheinlich nicht mehr, ne?

00:02:04: Also ich fühle mich jetzt nicht total unsicher wenn ich hier rumlaufe.

00:02:08: Nee also... Auch hier war eine Arbeit, wenn ich mal zwischendurch jung hab, hol' ich mir aufs Essen.

00:02:13: Man kann hier schon ganz normal rumgehen würde ich sagen ja!

00:02:16: Jetzt gibt

00:02:16: es neue Ideen.

00:02:17: Es gibt ja

00:02:17: einen Vermieter hier Der will die Häuser jetzt verkaufen

00:02:21: und

00:02:21: deswegen hat die Stadt gesagt Das ist doch mal die Chance Wir machen hier ein Altstadtviertel draus.

00:02:25: Wie findet ihr

00:02:26: diese

00:02:26: Idee?!

00:02:27: Ja wunderbar, also in anderen Städten da kennt man es ja.

00:02:30: Da wurde die ganze Altstadt sowieso aufgebaut dort und hat leider ein bisschen Pech gehabt.

00:02:33: aber das wäre super voll cool!

00:02:36: Und so was ähnliches hat die Brückstraße sogar schon mal erlebt.

00:02:39: allerdings ist die Blütezeit schon einhundert Jahre her sagt Stadtführerin Heike Regner von meiner Heimat Ruhr.

00:02:45: Nehmen

00:02:46: wir jetzt erstmal nur die neunzehnzwanziger Jahre.

00:02:48: dann war dass die Vergnügungsmeile der Stadt Da traf man sich in ganz vielen verschiedenen Etablissements am Ende auch.

00:02:57: Aber das war tatsächlich der Hotspot für das Dortmunder

00:03:00: Nachtleben.".

00:03:01: Solange kennt Angelos die Brückstraße zwar noch nicht, aber immerhin seit den Fähren in den letzten Jahren.

00:03:07: Seitdem betreibt er dort ein Baguette-Laden und er hat erlebt wie sehr sich die Brücksstraße im Laufe der Jahre verändert hat.

00:03:17: Weil es waren die Kinos, das waren die Bars.

00:03:21: Also das Nachleben war eigentlich pur in der Brückstraße.

00:03:23: Jahrzehnt später, die Entwicklung war so, dass hier die ganze Drohungswene in der Berücksstraße war und wir Herden zu kämpfen.

00:03:30: Dann kamen im Jahr zwei tausendzwei das Konzerthaus.

00:03:33: Und davon hatte sich die Stadt einiges für die Brückstrasse versprochen.

00:03:37: Die Gedanke

00:03:37: war natürlich auch das Niveau, die Qualität an dieser Stelle zu heben.

00:03:42: Man konnte ja tatsächlich sehen ... Nachdem das Konzert ausfertigt war, sich da schon an einigen Fassaden was getan hat.

00:03:50: Und natürlich auch ein bisschen der Fokus ein anderer war.

00:03:53: Das galt allerdings längst nicht für alle Häuser, viele sind bis heute in einem schlechten Zustand.

00:03:59: Es ist wie eine Monopolgesellschaft, neunzig Prozent der Häuser gehört dann Gesellschaft auf die was machen oder definitiv nicht.

00:04:06: Aber

00:04:06: genau diese Häuser stehen jetzt zum Verkauf und dadurch ergibt sich für die Brückstraße eine neue Chance sagt City Manager Tillmann Insinger Auch wenn er keine konkreten Zahlen nennen will.

00:04:17: Aus Datenschutzgründen ist das immer schwierig, genau zu beziffern.

00:04:20: Aber es ist schon eine Menge an Objekten dieses Eigentümers wo man sagt dass es maßgeblich für die weitere Entwicklung des Viertels wenn denn alle zum Verkauf kämen Und insofern ist das dann auch relevant, sich damit auseinanderzusetzen und zu überlegen, welche Möglichkeiten gibt es da gegebenenfalls, steuern einzugreifen.

00:04:38: Auch der Dortmunder Unternehmer Felix Kremer hat sich dazu Gedanken gemacht – er Chef der Kornbrennerei-Kreme am Schwanwald kennt sich als Immobilienbesitzer aus mit der Sanierung von alten Gebäuden und hat Ende vergangenen Jahres den Dortmunter Verschönerungsverein gegründet.

00:04:53: sein Ziel private Eigentümer zusammenbringen um Dortmund attraktiver zu machen Altsstadt Viertelbrückstraße, stammt von ihm.

00:05:02: Aber ist das überhaupt machbar?

00:05:04: Ich habe mich mit Felix in der Brückstrasse getroffen!

00:05:07: Ja wir sind jetzt am Anfang der Brücksstraße quasi Oma Doris, das schöne schönste Haus eigentlich am Anfang dieser Brückstraßen geht es hier bis zum Konzerthaus.

00:05:18: Das sind fünf Häuser und aus denen könnte man so richtig,

00:05:20: richtig was Schönes machen Felix.

00:05:23: Du hast da schon deine Fantasie spielen lassen.

00:05:24: Was stellst du hier vor?

00:05:25: Jedes der Häuser hier hat einen besonderen Stil und das könnte man eben auch mit Akteneinsicht und kleineren Mitteln wieder herstellen.

00:05:33: Und ich glaube es sind die Sahne-Stücke in der ganzen Brückstraße inklusive natürlich dem Haus vorne vor Kopf am Platz von Leeds dass jetzt auch saniert wurde.

00:05:41: aber da fehlt zum Beispiel ein wunderschönes Dach oder eine tolle EG Zone.

00:05:44: um das sozusagen zu vervollständigen

00:05:47: ist daneben zwei Häuser weiter.

00:05:49: Eigentlich ein Haus, wenn man genau hinguckt hat das eine wunderschöne Fassade so mit alten Frästen.

00:05:54: Haus

00:05:54: Nummer dreizehn ist das?

00:05:55: Auch da müsste man nicht so viel machen meinst du!

00:05:57: Nein die Fassada ist noch sehr gut erhalten der Stuck, dass kann man vielleicht etwas sanieren.

00:06:01: Vielleicht muss man was an den Fensterbinken machen.

00:06:04: ich würde die Fenster tauschen aber ich würde im ersten Schritt vor allem das EG historisch machen und das würde ich bei allen Gebäuden machen.

00:06:10: Und fertig ist das Altstadt-Fertil

00:06:12: Ja.

00:06:13: Viele jungen Leute finden allerdings auch diese ganzen Dönerboden hier gut, ne?

00:06:17: Würdest du die bestehen lassen?

00:06:19: Na klar!

00:06:19: Also ich glaube dass Dortmund die leckersten Döna bundesweit hat und das auch überhaupt der Charakter hier von Ausgehviertel und auch im Bissen wichtig ist.

00:06:29: Die Frage ist ob es alle im Bissbruten braucht umso viele und ob so viel Kiosk gebraucht und wie die Läden genau sind.

00:06:34: aber Ich kann auch so ein Laden mit einer schönen Fassade betreiben.

00:06:38: Kann auch eine Döenerbude mit einer historischen Holzfassade haben.

00:06:41: Düllner Buden mit schöner Holzfassade können sich junge Menschen denn tatsächlich damit an?

00:06:46: Freunden ja offenbar schon.

00:06:49: Wie findet ihr denn aktuell so die Brückstraße?

00:06:51: Mir gefällt es eigentlich ziemlich gut, also ich bin hier immer nach der Schule.

00:06:53: öfter kann man viel Essen.

00:06:55: verschiedenes gibt viele verschiedene Arten von Essen und generell eine große Auswahl.

00:06:59: Ich höre mal essen essen essen.

00:07:01: was gibts denn hier alles so?

00:07:02: Hier gibt's vor allem den sehr bekannten und guten Baguette Laden wo ich gerade auch eins von einer Hand hab.

00:07:07: Allgemein viel auch ausländisches, wie zum Beispiel Döner, Panpizza, Tacos.

00:07:13: Also so French Tacos ist eine große Auswahl an jeden Fall da.

00:07:16: Jetzt gibt es allerdings

00:07:16: die Idee hier

00:07:17: aus dem Brückstraße einen Altstadt-Fittel zu machen.

00:07:21: Was würdet ihr von dieser Idee halten?

00:07:22: Mir wäre auf jeden

00:07:23: Fall wichtig, dass das ja auch in vielen Altstadtfitteln so ist.

00:07:26: In Düsseldorf

00:07:27: z.B.,

00:07:28: dass auf jeden fall die Essenskultur hier halt bleibt.

00:07:31: Dass man hier weiter schön essen gehen kann.

00:07:33: Ansonsten einfach, dass man die Architektur ein bisschen mehr hervorhebt dass man hier einen schönen Anblick hat, wenn man durchläuft.

00:07:39: Ein schöner Anblick, wenn er durchläufst könnte vor allem das Brückcenter gebrauchen ein leer stehendes Einkaufszentrum.

00:07:45: hat Felix dafür auch Ideen?

00:07:47: Du bist ja jetzt auf so gebürtiger Doppel und da hast du mal erlebt, dass hier irgendwas mal war.

00:07:52: ich habe hier mal in einem veganen Laden Seithahn gekauft irgendwo hinten weil ich das Maus probieren wollte Und da war es aber auch nicht besonders gefüllt.

00:08:01: Hier ist ein Nagestudio und Hetto Studio Aber sonst ist es natürlich eine Krass, geile Fläche also.

00:08:06: Ich kann jedem empfehlen hier einmal durchzugehen und vielleicht hat der ein oder andere auch Konzeptideen?

00:08:12: Wir gehen jetzt mal weiter.

00:08:14: Also es ist eigentlich eine leerstehende Ladenzeile links alles leer rechts jetzt auf einmal so einen Nagestudio.

00:08:19: die gucken auch schon weil ich glaube das ist ungewöhnlich dass man hier so durchgeht.

00:08:24: Jetzt stehen wir in so einem Treppenhaus.

00:08:27: Genau hier gibt's den kleinen Innenhof oder wie soll man das sagen so ein Luftraum wenn man nach oben schaut Schöne Stahlträger, partiefängende Industrielampen.

00:08:35: Jetzt

00:08:35: blinzel mal!

00:08:36: Wie stellst du dir das denn hier schön vor?

00:08:38: Das hat einfach ein Industriecharakter.

00:08:40: Hier sind ganz viele vernietete Stahlträge auch in den Schaufenster wenden.

00:08:45: Ich glaube viel muss man gar nicht machen hier.

00:08:48: Vielleicht die abgehängte alte Kassettendecke da muss man vielleicht dran.

00:08:52: Aber dann geht es wirklich um eine gut kuratierte Auswahl der Nutzer hier.

00:08:59: gute Nutzer reinkommen, die sich gegenseitig Grundschaft liefern.

00:09:04: Wo es Spaß macht durchzuschlendern und dafür

00:09:06: herzukommen.".

00:09:07: Kannst du das nachvollziehen?

00:09:08: Weil ich meine auch dieses Gebäude muss ja irgendjemand gehören!

00:09:10: Kannst du das nachvollziehen, dass man das alles so runterkommen lässt?

00:09:13: Ich kenne eben die wirtschaftlichen Konzepte hinter dem mobilen Besitz mittlerweile.

00:09:17: Also ich bin auch fachfremd gelernt aber ich weiß wie sich das sozusagen anfühlt wenn man ein Vermögen hat und das anlegt oder verwaltet und da ist es immer eine Frage machte Entwicklung oder eine Renovierung Sinn machen?

00:09:32: Ausgabensinn braucht man kosten oder lässt man's einfach erst mal stehen?

00:09:36: also ich sage mal dieses Gebäude hat in dreißig Jahren auch an Wert gewonnen ohne dass viel damit passiert ist.

00:09:41: Für Felix selbst kommt so eine Strategie aber nicht in Frage, zwei Häuser gehören ihm bereits im Brückstraßenviertel.

00:09:47: Dir selber gehört jetzt auch ein Haus?

00:09:49: Das ist dieses etwas leicht rosane mit dem Superraum da drunter... Gut also offensichtlich wenigstens gestrichen ne?

00:09:56: Ja und du siehst wir haben keinen Vordach Wir haben keine riesengroßen Reklam.

00:10:00: Sondern die Reklame sind entweder dezent auf der Scheibe oder eben historisch Und das nimmt sich ein bisschen zurück zwischen anderen Häusern.

00:10:07: Also diese weiße Zone dazwischen muss man noch irgendwas machen, aber du siehst es ist schon mal nicht so aufdringlich und störend.

00:10:13: Und auch der Fliesenspiegel im EG ist historisch.

00:10:17: für mich hat das einen gewissen Charme.

00:10:18: Du selber hast einen Verein gegründet.

00:10:20: was ist das für ein Verein?

00:10:21: Was hast du damit vor?

00:10:22: Das ist der Dortmunder Verschönerungsverein, den habe ich zusammen mit dreizehn andern Dortmund angegründet.

00:10:28: Leute aus der Wissenschaft und aus der Denkmalbehörde.

00:10:31: Hendrik Güldecker hat das mit mir die Idee geboren und Wolfgang Sonne zusammen vom Baukunstarchiv.

00:10:35: Mittlerweile sind tolle Eigentümer auch dabei und wir tauschen uns lebhaft darüber aus!

00:10:40: welche Richtung für die Dortmunder Innenstadt existieren, welche Möglichkeiten es da gibt.

00:10:44: Wie man dahin kommt, wir Netzwerken zusammen um Menschen irgendwie sozusagen in unseren Band zu ziehen und dafür zu begeistern dass wir aus Dortmund etwas Tolles machen weil ohne eine Vision oder ohne eine Marschrichtung geht das nicht und es geht auch nur gemeinsam.

00:10:57: Dir schwebt jetzt

00:10:58: ein Altstadtviertel hier, speziell für die Brückstraße vorne.

00:11:01: Also da stelle ich mir ja schon ein bisschen mehr

00:11:04: alte Fassaden

00:11:05: und so weiter vor... Was weiß ich mit Fresken?

00:11:09: Meinst du das ist hier das richtige Potential dafür?

00:11:12: Naja also das Potenzial ist da.

00:11:14: wenn man auf die Karte schaut und auf den Grundriss dann sieht man im inneren Stadtgebiet dass der Straßenzug hier in der Brückstrasse eben anders als in den anderen Quartieren noch so leicht verästelt ist.

00:11:23: Das hat also was altstädtisches Und die Hausubstanz ist auch da.

00:11:28: Wenn man die Häuser alle kartiert und durchgeht, sieht man, da sind Stile vorhanden.

00:11:33: Und wenn man diesen Stil eben an der Fassade anfängt zu pflegen aber bis ins EG runter dekliniert und das für jedes Haus dann ist man eigentlich schon fast fertig.

00:11:41: Dann würde ich sagen fehlt noch so ein bisschen der Straßenraum, der vielleicht angepasst werden muss.

00:11:45: Aber das kann man auch in Zusammenarbeit mit der Stadt schaffen.

00:11:47: Und jetzt wäre

00:11:48: eigentlich die Gelegenheit.

00:11:50: meinst du warum?

00:11:51: Naja... Der Eigentümer hier sozusagen die meisten Immobilien hält, ich weiß nicht.

00:11:56: Achtzig Prozent der Immobilie auf der Brückstraße möchte hier das verkaufen und das ist die Chance... für neue Eigentümer einzusteigen und zu sagen, ich kaufe mir ein Haus auf der Brückstraße.

00:12:08: Jetzt werden viele dabei denken ist das denn sicher?

00:12:11: Sind die Preise okay?

00:12:12: wie entwickelt sie sich?

00:12:13: aber ich glaube wenn wir eben einen Verbund aus seriösen soliden Dortmundereigentümern hinkriegen dann ist klar dass die Entwicklung gut wird weil wenn zwanzig Häuser von zwanzige Eigentümern gekauft werden die jeder ihr eines haus vernünftig pflegen und gewissenhaft betreiben und auch im Austausch bleiben Dann geht die Rechnung auf jeden Fall auf.

00:12:31: Wie groß ist denn das Interesse?

00:12:33: Also gibt es da eigentlich Tümer, die sagen hey Felix du hast noch eine gute Idee.

00:12:36: Wir machen mit!

00:12:37: Es gibt sicher auch Skeptiker die sagen Brückstraße was soll ich da wie soll das gehen?

00:12:41: aber es gibt auf jeden Fall ausreichend also bei zwanzig Objekten wirklich auch so eine vergleichbar große Zahl an Interessenten die sagen Felix gut Idee wir sind dabei setz uns auf die Liste informiere uns.

00:12:51: es gibt zwischen diesen Interessenden auch schon teilweise Austausch mit dem Makler der Brockhoff aus Essen der sozusagen diesen Verkauf managet Und da gibt es auch ein ganz gutes Feedback.

00:13:00: Ich denke, dass da Verhandlungen laufen.

00:13:02: Ich versuche immer mehr Leute sozusagen dafür zu gewinnen.

00:13:05: Das ist ja ganz jung.

00:13:06: das Thema irgendwie also jetzt ich sage mal knapp einen Monat oder zwei Alt, dass diese Objekte sozusagen auf den Markt kommen und... Ich kann nur hoffen, dass sich zügig oder auch bereitwillig viele Leute mit Mut und Engagement finden um das zu machen.

00:13:20: Es ist natürlich ein Thema was vor allem auch jüngere Leute betrifft.

00:13:23: jetzt habe ich gerade bin neun, dreißig Jahre alt hab eine junge Familie für mich es noch easy in dreizig Jahre kredithändelbar.

00:13:28: Ich weiß ich kann den Haus kaufen und in dreizehn Jahren ist das mein Eigentum oder in fünfundzwanzig und ich kann dann wenn ich nicht in fünfzehn Jahre schon Gewinnerwirtschaften muss kann ich auch etwas reinstecken um mal daraus eine schöne Mobilität zu machen und dann kann ich dauerhaft den Wert des Viertels heben.

00:13:42: Das müssen natürlich auch Leute sein die diesen Planungshorizont haben und die auch noch was vorhaben.

00:13:47: Trotz alledem, also

00:13:48: die Immobilien hier sollen ja jetzt nicht gerade billig sein, bis man da durch die Miete das alles wieder rein hat.

00:13:54: Das kann schon dauern!

00:13:55: Also geht das ohne finanzielle Unterstützung?

00:13:58: Ohne Fördermittel zum Beispiel von der Stadt?

00:14:01: Die Stadt kann vielleicht ihren Beitrag leisten.

00:14:03: Ich meine es gibt hier Förderprogramme, aktuell auch den Cityfond der Maßnahmen unterstützt.

00:14:06: Vielleicht kann die Stadt auch das eine oder andere größere Objekt mitmanagen.

00:14:11: woher sage ich mal nicht das klassische Geschäftshaus sondern das alte Odeonkino oder einen Kopf von einem Kaufhaus was größere Projekte sind.

00:14:17: Aber ich glaube am Ende müssen sich die Eigentümer im Klaren sein, wenn sie mit dem Marklergut verhandeln.

00:14:24: Auch der ist sich bewusst dass irgendwie dieses Konzept Brückstraße teure E-Gemieten kaum genutzte Obergeschosse das es irgendwie ausgesaugt ist.

00:14:32: Das heißt er ist auch verhandlungswillig hat er auch gesagt.

00:14:34: und mit dem kann man vernünftig sprechen und sagen Mensch wo einigen wir uns?

00:14:38: Und dann Immobilienpreise fallen selten also auf eine lange Zeit auf mehrere Dekaden.

00:14:44: ist das ein gutes Invest?

00:14:46: Wir wissen alle, jetzt auch aus den Medien unsere Altersvorsorge in unserer Generation steht vielleicht auf der Kippe.

00:14:51: Die müssen wir selber mitgestalten!

00:14:53: Ich rate jedem zur Eigentum und ich finde mehr Leute sollten eigenes Eigentuum haben.

00:14:58: das ist keine Sache die nur für Fonds oder Einleger ist sondern da kann jeder sich ein Privathaus kaufen und da so ein bisschen zusammenwachsen.

00:15:06: klar ist es vielleicht mal nervig wenn dann Wasserschaden ist oder einen Mieterwechsel aber das ist vergleichsweise wenig Arbeit im Gegenzug dazu, dass ich mir über zehn, zwanzig Jahre in Vermögen aufbaue statt die Knete einfach meinen Vermieter zu geben.

00:15:19: Wie reagiert

00:15:19: denn die Stadt bisher auf deine Idee?

00:15:22: Die Stadt also mit den Menschen, mit denen ich in der Stadt gesprochen habe?

00:15:26: da gibt es auch natürlich am Anfang immer sozusagen die Frage wie geht das am Ende auf?

00:15:32: Aber die meisten sind auch positiv.

00:15:33: Ich habe das Gefühl, dass Verwaltungsbeamte oder im Planungsamt oder auch beim Bürgermeister oder den Politikern das Konzept schon irgendwie auf Rückenwind stößt.

00:15:46: Weil auch diese sich nicht nur um Sauberkeit und Sicherheit in der Brückstraße sorgen sondern auch um Innenstadtentwicklung.

00:15:53: also die ganze Innenstadt braucht irgendwie neue Konzepte.

00:15:56: Wir kaufen unsere Bratpfannen nicht mehr bei K-Stadt sondern oft im Internet Und ich glaube alle sind dankbar, wenn in die Richtung gedacht wird.

00:16:05: Ja das scheint tatsächlich so zu sein!

00:16:06: Ich habe mit Tillmann Insinger gesprochen Er City Manager der Stadt Dortmund.

00:16:11: Wie ist denn nun der aktuelle Stand der Dinge?

00:16:13: Der Stand

00:16:13: der Dinge ist dass vor einigen Wochen Verkaufsabsichten eines großen Immobilieneigentümers publik geworden sind Und ja, das hat viele auf den Plan gerufen.

00:16:24: Auch die Stadt Dortmund, die dann sehr schnell eine Satzung aufgestellt hat und politisch beschlossen hat durch den Rat der Stadt Dortmund ist die sogenannte Vorkaufsrechtssatzung, wo es einfach darum geht, aufgestellt zu sein, vorbereitet zu sein.

00:16:38: wenn es jetzt tatsächlich zur größeren Verkäufe im Brückviertel kommt

00:16:41: Durch dieses Vorkaufsrecht, was bedeutet das konkret für die Stadt?

00:16:45: Also welche

00:16:46: Möglichkeiten eröffnen

00:16:47: Sie sich dadurch bei der Stadt.

00:16:48: Konkret heißt es, wenn es zu Verkäufen kommt im Brückviertel kann die Stadt Dortmund eintreten in einen Kaufvertrag, wenn sie eben Sorge hat dass etwas in die falsche Richtung läuft durch diese Verkäufe.

00:17:01: Und dann gibt es grundsätzlich drei Möglichkeiten, drei Optionen die da im Raume stehen.

00:17:07: Das erste ist so ein bisschen für mich auch das Maßgeblich oder jetzt das Vordringlichste einfach ins Gespräch zu kommen mit potenziellen Käufern und potentiellen Investoren im Viertel.

00:17:16: Das zweite was grundsächlich denkbar ist, dass sich statt selbst wirklich auch erwirbt.

00:17:21: Die dritte denkbare Variante ist eine Stadt auch in den Zwischen erbeerb gebt.

00:17:25: Das heißt Objekte erstmal sichert sie kurzzeitig vom Markt nimmt und dann eben auch weiter veräußert an Käufer, wo man dann auch gemeinsam Ziele vereinbart und sagt in die Richtung soll es dann gehen mit den Immobilien.

00:17:39: Jetzt

00:17:39: hat ja Felix Kremer die Idee eines Altstadtviertels

00:17:42: ins Spiel gebracht.

00:17:43: kann sich die Stadt das auch vorstellen?

00:17:45: Altstadt

00:17:45: viertel bezieht sich in dem Sinne sicherlich vor allem auf das Erscheinungsbild weil war auch durchaus einige historische Immobilen in dem Viertel haben mit entsprechenden Fassaden.

00:17:55: Es ist jetzt sicherlich nicht das Vierteln, wo man ganz klassischerweise daran denken würde aber ich glaube der Begriff ist jetzt hier bewusst gewählt um auch die Chancen und Potenziale dieses Viertels hat nochmal herauszustellen und vielleicht so ein bisschen dieses negative Image was dem Viertell leider anhaftet auch ein bisschen abzuwenden.

00:18:11: Maßgeblich ist natürlich, wie im Gehirn die Objekte zukünftig und da wollen wir ein Fuß in der Tür haben als Stadt Dortmund um da gegebenenfalls Einfluss nehmen zu können.

00:18:19: Die

00:18:19: Chance für das Altstadtviertel Brückstraße ist jedenfalls da!

00:18:22: Und wie sagt Stadtführerin Heike Regener?

00:18:24: Ich

00:18:24: glaube wenn wir die richtigen Leute an einen Tisch bringen die unterschiedlichen Belange versuchen zu regeln und ein Team zusammen kommt dass Kompromiss bereit ist Das ist ja immer bisschen die Herausforderung heute dann kann das ein wirklich cooles Projekt werden.

00:18:45: Ich würde mich darüber freuen, wenn die Idee tatsächlich Wirklichkeit werden würde.

00:18:49: Und ich finde es toll dass es Menschen gibt wie Felix Kremer, die sagen wir packen das jetzt

00:18:59: mal an!